Za Muzil dosad otkupljene dvije ponudbene dokumentacije

Za realizaciju razvojnog projekta Muzil kod Pule do sada su otkupljene dvije ponudbene dokumentacije, a početkom idućega tjedna, kada istječe produljeni rok za iskazivanje interesa, znat će se hoće li ih biti i više, kao i hoće li biti neobvezujućih ponuda, doznaje se iz DUUDI-ja. 

Poziv za iskazivanje interesa za Muzil objavljen je 6. studenoga prošle godine, s rokom za dostavu ponuda od mjesec dana. Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUUDI) sredinom prosinca prošle godine produljio je rok za dostavu neobvezujućih ili ponuda interesa za realizaciju Muzila do 8. veljače, uz objašnjenje da su to tražili zainteresirani.

"Do sada su otkupljene dvije ponudbene dokumentacije za Muzil, rok za iskazivanje interesa još uvijek nije istekao, a hoće li ga nova vlada produžiti do danas još nije razmatrano", napominju iz DUUDI-ja.

DUUDI je poziv za Muzil (prostor nekadašnjeg vojno-regrutnog centra u Puli) objavio temeljem Vladine odluke s kraja listopada prošle godine, a u sklopu tog projekta predviđena je, uz ostalo, realizacija turističkog smještaja sa 2270 kreveta, plažnog kompleksa, golf igrališta sa 18 rupa, marine sa 380 vezova, kulturnog i kongresnog centra te objekata za stanovanje.

Vrijednost investicije samo u turističkom dijelu procjenjuje se od 150 do 200 milijuna eura, a sve bi se trebalo provesti po uzoru na proces pronalaženja investitotra za realizaciju kompleksa Kupari. To znači da bi i Muzil trebao biti realiziran osnivanjem prava građenja na katastarskim česticama na kojima, prema važećim prostornim planovima, bude predviđena izgradnja, obnova ili rekonstrukcija na rok od  99 godina, osnivanjem prava služnosti (pravu plodouživanja) na katastarskim česticama na kojima ne bude predviđena izgradnja, obnova ili rekonstrukcija na rok od 99 godina, i raspisom javnog natječaja za dodjelu koncesije na pomorskom dobru prema posebnom propisu i sukladno važećim prostornim planovima.

Na čekanju hoteli Maestral i Imperial

Neobvezujući krug za iskazivanje interesa za kupnju državnih dioničkih paketa, 68,26 posto u hotelskoj tvrtki Maestral iz Dubrovnika te 50,08 posto u Imperialu s otoka Raba, završen je još početkom studenoga prošle godine te se od tada čeka objava uvjeta prodaje tih dionica, početna cijena i provedba postupka javnog prikupljanja obvezujućih ponuda.

Za dionice te dvije hotelske kuće zanimanje je iskazalo ukupno 25 investitora, od čega 15 za Maestral, a 10 za Imperial, a iz Centra za restrukturiranje i prodaju (CERP) po završetku neobvezujućeg kruga 10. studenoga su izvijestili da će "sukladno zakonu, sve ponuditelje koji su u roku dostavili pismo interesa pisanim putem pozvati na podnošenje obvezujućih ponuda, nakon što nadležno tijelo donese odluku o početnoj cijeni, uvjetima i provedbi postupka javnog prikupljanja obvezujućih ponuda".

Uvjeti još nisu objavljeni, a iz DUUDI-ja kažu da je "nezahvalno precizirati rokove s obzirom da je tek završena primopredaja vlasti, međutim, za pretpostaviti je da će odluka o početnoj cijeni, uvjetima i provedbi postupka javnog prikupljanja obvezujućih ponuda za Maestral i Imperial biti jedna od točaka na idućoj sjednici Upravnog vijeća, koja se tek treba održati".

To se vijeće tek treba formirati. Naime, sukladno odredbama Zakona o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu, nadležno tijelo CERP-a predstavlja Upravno vijeće koje ima devet članova, a čine ga predstojnik DUUDI-ja te zamjenici ministara nadležnih za gospodarstvo, financije, turizam, pomorstvo, promet i infrastrukturu, poljoprivredu i branitelje, koje imenuje Vlada, kao i predstavnik sindikata te poslodavaca.

Inače, za prodaju dionica u Maestralu i Imperialu, relativno stabilne i profitabilne hotelske tvrtke, država je u zadnjih 15-ak godina nekoliko puta i na različite načine tražila kupce, ali svaki put bezuspješno, a tako je završio i zadnji pokušaj prošle godine, kada je u dva navrata pokrenut proces iskazivanja interesa i prodaje.

U natječaju zaključenom u veljači prošle godine za Imperial, za koji su pismo namjere poslala četiri potencijalno zainteresirana investitora, obvezujuću ponudu poslao je samo jedan, ali ta ponuda nije bila valjana, dok od sedam zainteresiranih s pismima namjere za Maestral obvezujuću ponudu nije dao nitko. Komentiralo se da je to zbog previsoke cijene za dionice, jer se za Imperialovih 50,08 posto tada u obvezujućem krugu tražilo početnih 249,12 milijuna kuna, dok se za Maestralovih 68,26 posto dionica tražilo početnih 168,3 milijuna kuna.

(Hina)